Leto je obdobie, na ktoré sa teší väčšina ľudí. Pre správcov nehnuteľností však môžu horúce mesiace priniesť mnohé výzvy. Pridajte sa k nám, aby sme sa pozreli na všetky veci, ktorým je potrebné venovať osobitnú pozornosť pri údržbe nehnuteľnosti počas leta, aby boli vaši nájomníci spokojní.
Správna organizácia je kľúčom k efektívnemu čisteniu
Najdôležitejšie zo všetkého je správne a včasné načasovanie všetkých čistiacich a údržbových prác, ktoré vás čakajú. Prejdite budovu od strechy cez suterén až po exteriér, pripravte si komplexný zoznam všetkých potrebných činností a stanovte si jasné priority. Potom si naplánujte presné termíny, kedy budete jednotlivé úlohy riešiť. Uistite sa, že máte dostatok vybavenia na čistenie a plánovanú údržbu.
V dostatočnom predstihu informujte nájomníkov o všetkých dôležitých opravách alebo iných činnostiach, ktoré by mohli narušiť bežnú prevádzku budovy, aby mali čas urobiť potrebné opatrenia. Zohľadnite ich potreby a želania. Ak im stanovené termíny zo závažných dôvodov nevyhovujú a je možné ich zmeniť, vyhovte im.
Na čo sa zamerať počas leta
Kontrola a údržba klimatizácie
Klimatizácia je v letných mesiacoch veľkým pomocníkom. Musíte sa však o ňu dobre starať, inak sa filtre rýchlo upchajú. Nielenže prestane správne fungovať a môže dokonca ohroziť zdravie vašich nájomníkov, ale jej prevádzka vás môže stáť aj oveľa viac – spotrebuje viac elektrickej energie a môže ľahko spôsobiť nezvratné škody.
Preto ak sú miestnosti v budove vybavené nástennou klimatizáciou, prachové filtre by sa mali vždy aspoň raz za mesiac vybrať a umyť vo vode so saponátom. Potom by ste mali tiež vysať celý vnútrajšok klimatizácie, dôkladne vyčistiť plastový predfilter od zvyšného prachu a vyčistiť výparníkovú cievku špeciálnym čistiacim sprejom.
Pri organizovaní čistenia klimatizácie si vyhraďte čas aj na pravidelnú dezinfekciu, ktorá sa vykonáva pomocou špeciálnych dezinfekčných prostriedkov. Bez toho riskujete premnoženie baktérií, vírusov a plesní, ktoré môžu u citlivejších osôb spôsobiť dýchacie ťažkosti, alergie a iné zdravotné problémy.
Ak si v tomto smere nie ste príliš istí svojimi technickými zručnosťami, radi sa za vás postaráme o pravidelné a účinné čistenie vašej klimatizácie.
Rekonštrukcia a drobné úpravy
Vzhľadom na teplé počasie sú letné mesiace ideálnym obdobím aj na rekonštrukcie alebo aspoň menšie úpravy nehnuteľností, ktoré nie sú vhodné pre iné ročné obdobia. Čo je najlepšie skontrolovať a prípadne opraviť počas leta?
- tesnenie okolo okien a dverí
- stav balkónov alebo terasy
- funkčnosť vonkajšieho osvetlenia
- maľovanie v interiéri alebo úpravy fasády budovy
Desí vás predstava upratovania po maľovaní alebo veľkej renovácii? Žiadny stres. Kontaktujte nás a my sa radi postaráme o záverečné efektívne upratovanie vašich priestorov.
Pohodlie a bezpečnosť nájomcov
S príchodom leta ožívajú aj komáre a iný hmyz, ktorý môže vašim nájomníkom znepríjemňovať život. Uistite sa, že ľudia vo vašom dome môžu počas horúcich nocí spať s otvorenými oknami – vybavte všetky okná sieťkami proti komárom.
Ešte nepríjemnejšie ako komáre môžu byť kliešte, ktoré prenášajú množstvo nebezpečných chorôb. Aby sa im v okolí vášho pozemku príliš nedarilo, dbajte aj na pravidelnú údržbu trávnika. Kliešte síce odradíte, ale vaši nájomníci ocenia pokosený a udržiavaný trávnik.
Je to pre vás priveľa? Naša upratovacia spoločnosť vám môže pomôcť
Je to pre vás priveľa? Nemajte obavy, nemusíte robiť všetko sami. Na to sme tu my. Radi sa postaráme o jednorazové alebo pravidelné upratovanie vašich priestorov, prípadne sa postaráme o celý objekt. Kontaktujte nás a my vám vytvoríme riešenie na mieru, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám.
